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November 13, 2006

Vie del lusso, New York la più cara

Milano e Roma al quattordicesimo posto

Anche quest''anno è la la Fifth Avenue, la via di moda della Grande Mela, ad aggiudicarsi la corona di strada del lusso più cara al mondo. A seguire la Causeway Bay di Hong Kong, l'Avenue des Champs Elisees di Parigi e la New Bond Street di Londra. Insomma secondo l'annuale classifica sulle principali vie del lusso stilata dalla società di consulenza Cushman & Wakefield, al vertice del quadrilatero della moda resta tutto come un anno fa.

Ma non per l'Italia che, pur fuori dalla top ten, esibisce i suoi più bei negozi di moda e fashion sulle vie più ricche della terra, e recupera anche una posizione con l'accoppiata via Montenapoleone a Milano e via Condotti a Roma, salendo dalla quindicesima alla quattordicesima posizione.

 

Davanti restano però ancora molte vie "d'oro": quelle di Giappone, Irlanda, Svizzera, Australia, Corea del Sud, Germania, Grecia, Spagna, Singapore.

Numeri alla mano, per affittare un metro quadrato di immobile sulla Fifth Avenue di Manhattan, si spendono mediamente 11.364 euro all'anno, cinque volte di più di quanto si chiede in via Montenapoleone o in via Condotti (2.250 euro). Come dire che, staccando un assegno dallo stesso importo, pari a 1,13 milioni di euro, a New York si riesce a prendere in affitto solo uno striminzito negozietto di cento metri quadrati nella via più esclusiva del mondo, mentre a Milano e a Roma si può aspirare ad aprire un arioso atelier grande cinque volte tanto.

"I brand più prestigiosi al mondo si contendono uno spazio in una location così esclusiva come New York" ha sottolineato Gene Spiegelman, Executive director della sede di Cushman & Wakefield nella Grande Mela. Il motivo, spiega, è quello di mettersi in mostra. A qualsiasi prezzo. "In una realtà di sovraffollamento pubblicitario - ha infatti aggiunto Spiegelman - vediamo società che progressivamente cercano di innalzare la percezione del proprio brand per mezzo del real estate". E, conclude "la Fifth Avenue è un esempio eclatante di questo trend".

Per quanto riguarda le altre reginette del caro immobile per brand "esibizionisti", il prezzo al metro quadro è di 9.544 euro all'anno a Hong Kong, di 6.775 euro sugli Champs Elisees, di 5.667 euro in Bond Street, di 5.486 in Ginza a Tokio. Tra le vie a maggior tasso d'inflazione spicca il Khan Market di Nuova Delhi che ha scalato ben 17 posizioni salendo dal quarantunesimo al ventiquattresimo posto in classifica.

Fonte: TgCom.it



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